...

Sul decreto di omologa della separazione dei coniugi, quale titolo per l’iscrizione di ipoteca

22 luglio 2024

News Regionale - Piemonte e Valle d'Aosta ,

Con una recente ordinanza, la Corte di Cassazione si sofferma sul tema del decreto di omologa della separazione dei coniugi, quale titolo per l’iscrizione di ipoteca.

Il provvedimento in questione è il n. 19584/2024. È la terza sezione civile a statuire quanto di seguito, con deposito avvenuto lo scorso 16 luglio.

La qualificazione del decreto di omologa della separazione dei coniugi, argomentano i giudici di piazza Cavour, quale titolo per l'iscrizione di ipoteca, rende legittima quest'ultima esclusivamente a garanzia dei crediti che trovano causa immediata e diretta nel primo, dovendo trovare tutela ogni eventuale diverso ed ulteriore credito negli strumenti specificamente a tale scopo previsti.

A ben vedere, non può estendersi l'ambito di quella disposizione qualificatoria, di per sé eccezionale in quanto derogatoria al regime generale dell'art. 2740 cod. civ., al di là del suo tenore testuale, anche a garanzia del debitore ed in ossequio al principio della tassatività dei titoli di iscrizione ipotecaria o, in generale, di riconoscimento di privilegi.